2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 72 m², 120 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 52 days. Usually 9-30

If you rent it out

~523 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-7%

Cut 1 times, was 129 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.5% below the fair value

Savings

20 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

120 000 AZN

Fair Value Range

120 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 667 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 486 AZN/m²-33%
Sabunçu, 2-room: 3 154 AZN/m²-47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

Fair price1 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 486 AZN; this one is 1 667 AZN (-33%).

AI estimate: 140 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 667 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 2 / 3
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 SATILIR! – BAKIXANOV QƏSƏBƏSİ 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, Vedi Marketə yaxın ərazidə 🏢 3 mərtəbəli apartman tipli yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏 Qanuni 2 otaq 📐 72 kv.m ✨ Təmirli mənzil 📄 Sənəd: Müqavilə Əlverişli yerləşmə və rahat planlamaya malik mənzil yaşayış üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!