3-room new-build apartment for sale in Modern Park, 109 m², 387 000 AZN

Modern Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 13-29

If you rent it out

~971 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

-16.8%

Cut 1 times, was 465 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

387 000 AZN

Fair zone

281 000 - 380 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 557 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²+29%
Modern Park, 3-room: 3 000 AZN/m²+19%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

387 000 AZN

+17% above fair3 557 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 3 557 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 330 000 AZN. This listing asks 57 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 557 AZN
Rooms: 3
Area: 109 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Modern Park
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! ! ! 🏢 ✨ Prestijli yaşayış üçün ideal seçim — Modern Park yaşayış kompleksi! Premium bina BARTER ! ! ! Avtomabille 📍 Şəhərin rahat və əlverişli ərazisində yerləşən premium mənzil satışda! Şəxsi menzildi. Cox bahalı temir etmişəm və cox bahalı mebeller yığdırmışam, bahalı aksesuarlar qoymuşam. Yaşamağ məqsedilə hazırlanıb. Yaşayış olmayıb. Həyət evi aldığım üçün satıram. 🔹 16 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🔹 Radnoy 3 otaq 🔹 108.8 kvadrat geniş və funksional sahə 🔹 2 sanuzel 🛁🚽 🔹 1 böyük eyvan 🌇 🔹 1 əlavə kiçik eyvan ☀️ 🔹 Kupça var 📄 🔹 Tam əşyalı satılır 🛋️🛏️ 🔹 Zövqlü və rahat təmir 🔹 İşıqlı və geniş otaqlar ✨ 🏢 Binanın üstünlükləri: 🚗 Yeraltı qaraj 🔐 Qapalı və mühafizəli həyət ⚽ Futbol meydançası 🧸 Uşaqlar üçün oyun sahəsi 🌳 Üstü bağlı söhbətgah və istirahət zonası 🛗 Səliqəli blok və sürətli liftlər 👨‍👩‍👧‍👦 Ailə üçün tam rahat və təhlükəsiz yaşayış kompleksi!