2-room old-build apartment for sale in 28 May, 40 m², 115 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 24 days. Usually 12-36

If you rent it out

~513 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

115 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price
At fair market value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
115 000 AZN
Fair Value Range
100 000 - 134 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
2 875 AZN/m²
28 May, 2-room
3 657 AZN/m²-21%
Nərimanov, 2-room
3 400 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price2 875 AZN/m²

Similar apartments here average 3 657 AZN; this one is 2 875 AZN (-21%).

Per m²
2 875 AZN
Rooms
2
Area
40 m²
Floor
2 / 2
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Mortgage
no
First seen
28 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

Ünvan: 28 May m/s yaxin, Şərq Bazari yaninda, Yaşil Bazarla üzbəüz 2 mərtəbəli ALMAN daş binanin 2-ci mərtəbəsi. Mənzil təmirlidir, yeni təmir olunub. Gir yaşa mənzildir. 🔹Tam mülkiyyətdir . Sənədləri qaydasindadir. Propiskada heç kim yoxdur. Kirayə üçün hər zaman müştəri var. 🔹Binanın gələcəkdə sökülməsi planlaşdırılır – gələcəkdə 2 qat dəyərlənmə potensialı mövcuddur. 🔹 Yatırım etmək istəyənlər üçün çox münasib seçimdir. 🔹 Evin bütün sənədləri tam qaydasındadır. Ofis haqqi 1% alicidan. Адрес: рядом с метро «28 Мая», возле Восточного базара, напротив Зелёного базара. 2-й этаж 2-этажного дома немецкого проекта. Квартира полностью отремонтирована, после нового ремонта. Формат «заходи и живи». 🔹 Полная частная собственность, все документы в полном порядке. 🔹 В квартире никто не прописан. 🔹 Всегда есть спрос на аренду - отличный вариант для инвестиций. 🔹 В перспективе планируется снос здания, что создаёт потенциал для увеличения стоимости квартиры в 2 раза. 🔹 Очень выгодный вариант для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость. 🔹 Все документы на квартиру полностью в порядке. Комиссия офиса — 1% с покупателя. Вацап работает.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics