1-room new-build apartment for sale in Akhundov Residence, 45,5 m², 174 000 AZN

Akhundov Residence, Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 18-30

If you rent it out

~735 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

174 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

174 000 AZN

Fair zone

128 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 824 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 1-room: 3 029 AZN/m²+26%
Akhundov Residence: 2 650 AZN/m²+44%
Binəqədi, 1-room: 2 844 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

+16% above fair3 824 AZN/m²

Similar apartments here average 3 029 AZN; this one is 3 824 AZN (+26%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 150 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 824 AZN
Rooms: 1
Area: 45,5 m²
Floor: 12 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Akhundov Residence
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to Azadlıq prospekti metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

BU BİNA DA 1-OTAQLI SATISHDA QALMAYIB. TECILI. AZADLIGIN EN GOZEL YERİNDE. 8-ci mkr Azadlıq metronun çıxışı Axundov Residence Yaşayış Kompleksi.13-mərtəbəli Yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 1 otaqlı, ümumi sahəsi 45.5 m² ıcden ıce olan təmirsiz mənzil Tecılı olaraq satılır. Bina təmirə buraxılmışdır - İşıq və Su daimidir. Binada 2 ədəd sürətli lift, 24 saat mühafizə xidməti, qapalı həyət, yeraltı dayanacaq və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları, super-marketlər, avtobus dayanacaqları və s.Yerləşir. Mənzilin Qiyməti 174.000 Azn. Xidmət haqqı: 1% KIM MENZILINI TEZ BIR ZAMANDA SATMAQ ISTEYIRSE ASHAGIDAKI NOMREMLE BUYURUB ELAQE SAGLAYA BİLERSINIZ. ASHAGIDA SOLDA ISTIFADE BOLMESINE GIRIB ELANLARIMA BAXA BILERSINIZ. BASHQA SATDIQ MENZILLERDE VAR MUNASIB GIYMETE