1-room new-build apartment for sale in Ulduz, 54 m², 165 000 AZN

Ulduz metro, Nərimanov district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~5 days

This one: 13 days. Usually 0-11

If you rent it out

~598 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

155 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 056 AZN/m²
Ulduz, 1-room: 3 091 AZN/m²-1%
Nərimanov, 1-room: 3 465 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price3 056 AZN/m²

Similar apartments here average 3 091 AZN; this one is 3 056 AZN.

AI estimate: 176 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 056 AZN
Rooms: 1
Area: 54 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Koroğlu və Ulduz metrosuna,yaxın ərazidə yerləşən qanuni 1 otaqlı mənzil (yerləşdirmə planına görə 2 otağa düzəldilə bilər).Yanvarda təhvil veriləcək.satılır.Eyvandan şəhər mənzərəsi,və öz zövqünüzə uyğun inşa edəcəyiniz mənzil.Mənzilə canlı baxış keçirmək və ətraflı məlumat üçün zəng və whatsapp aktivdir..Xidmət haqqı 1% təşkil edir.