3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 138 m², 329 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-35

If you rent it out

~948 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

329 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

329 000 AZN

Fair zone

286 000 - 364 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 384 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 627 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

329 000 AZN

Fair price2 384 AZN/m²

Similar apartments here average 2 627 AZN; this one is 2 384 AZN (-9%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 325 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 384 AZN
Rooms: 3
Area: 138 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 5-7 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

20 Yanvar və Əcəmi metrolarına yaxın, komfortlu 3 otaqlı mənzil 🏠 Comfort MTK-da yerləşən, demək olar ki, tam əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Premium bambuk döşəmə 🛁 2 ayrı sanitar qovşaq 🔥 Giriş və sanuzellərdə isti döşəmə 🌿 3 eyvan – hər üçü yeni şüşəbəndlə bağlanıb ❄️ Hər otaqda işlək kondisioner 🌬️ Yelçəkən mənzil 🛋️ Demək olar ki, əşyalı satılır 🚇 20 Yanvar və Əcəmi metrolarına piyada 5–7 dəqiqə 🏫 Məktəb və bağça 5 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzil rahat yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir. Əlverişli lokasiyası və funksional planlaşdırılması ilə seçilir. 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim mümkündür.