3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 142 m², 465 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 29 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 23 days. Usually 12-31

If you rent it out

~1 257 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

465 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.1% below the fair value

Savings

36 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

465 000 AZN

Fair Value Range

390 000 - 548 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 275 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 242 AZN/m²+1%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

Fair price3 275 AZN/m²

Similar apartments here average 3 242 AZN; this one is 3 275 AZN.

AI estimate: 501 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 275 AZN
Rooms: 3
Area: 142 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Ünvan: Nərimanov r|NərimanovⓂ️ |Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığı 💎Növ : Yeni Tikili 💎Mərtəbə : 12/16 💎Otaq sayı : 3 otaq 💎Sahə : 142 m² 💎Təmir : Əla 💎Sənəd : Müqavilə 💎Qiymət : 465.000 AZN (əşya + texnika) Qeyd : Mənzil yeni təmir edilmiş, əşya və texnikası yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin Qazı, suyu, işığı daimidir və istilik sistemi Kombidir.Maraqlananlar qeyd edilən mobil nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərlər. Whatsapp aktivdir. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ