4-room new-build apartment for sale in Top Town residence, 207 m², 714 000 AZN

Top Town, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-45

If you rent it out

~2 289 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

714 000 AZN

Fair zone

608 000 - 823 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 449 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 107 AZN/m²+11%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

714 000 AZN

Fair price3 449 AZN/m²

Similar apartments here average 3 107 AZN; this one is 3 449 AZN (+11%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 715 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Top Town

All

680 000 AZN
34 000 AZN less
4 rooms · 207 m²

Per m²: 3 449 AZN
Rooms: 4
Area: 207 m²
Floor: 16 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Top Town
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says next to Elmlər Akademiyası metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Parking
White frame
Converted layout

📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası m/s yaxınlığı, Qutqaşınlı küçəsi! 🏢 Bina: “Top Taun” MTK – premium səviyyəli yeni tikili! ✨ 100% yaşayışlı və tam məskunlaşmış bina! 📐 Ümumi sahə: 207 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaqdan 4 otağa birinci işıqla düzəlmə! 🏗 Təmir: Pod mayak (təmirsiz) – xəyalınızdakı dizaynı yaratmaq şansı! 🔝 Mərtəbə: 21/16 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) var! 💎 Binanın üstünlükləri: 🌳 Qarşısında geniş park və möhtəşəm şəhər panoraması! 🛗 2 ədəd səssiz və sürətli lift! 🚗 Rahat yerüstü avtodayanacaq! 💵 Qiymət: 714 000 AZN 📍 Адрес: Около метро Элмляр Академиясы, ул. Куткашенлы! 🏢 Здание: МТК “Top Taun” – элитная новостройка! ✨ 100% заселенный и жилой дом премиум-класса! 📐 Общая площадь: 207 м² 🛏 Количество комнат: 3-комнатная, переделанная в 4-комнатную с первым светом! 🏗 Ремонт: Под маяк – идеальная возможность сделать ремонт на свой вкус! 🔝 Этаж: 21/16 📄 Документ: Купчая (Чыхарыш) имеется! 💎 Преимущества дома: 🌳 Перед зданием просторный парк и великолепная панорама на город! 🛗 2 скоростных и бесшумных лифта! 🚗 Удобная наземная парковка! 💵 Цена: 714 000 AZN