4-room new-build apartment for sale in Zümrüd Residence, 178 m², 538 000 AZN

Zümrüd Residence, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 31 days. Usually 19-42

If you rent it out

~1 494 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

538 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

538 000 AZN

Fair zone

429 000 - 580 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 024 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 882 AZN/m²+5%
Zümrüd Residence, 4-room: 3 310 AZN/m²-9%
Nərimanov, 4-room: 2 835 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

538 000 AZN

Fair price3 024 AZN/m²

Similar apartments here average 2 882 AZN; this one is 3 024 AZN (+5%).

AI estimate: 504 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Zümrüd Residence

All

485 000 AZN
53 000 AZN less
4 rooms · 201 m²

Per m²: 3 024 AZN
Rooms: 4
Area: 178 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Zümrüd Residence
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

"Zümrüd Residence" - Ünvan: Balaəmi Dadaşov küçəsi, Heydər Əliyev Mərkəzinin yanı. - Otaq sayı: 4 - Sahəsi: 177,9 kv.m. - Mərtəbə: 17/4 - Sənədi: Çıxarış - Təsviri: Qaz su daimidir. Kompleksin həyətində gəzinti bağları, mini futbol meydançası, ǝla mənzərəli terraslar, besedkalar var. Kompleksdə həmçinin: idman zalı, mağazalar, butiklər, yeraltı dayanacaq, spa və masaj salonu, mühafizə və video müşahidə, təmizlik sistemi. Nərimanov metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə. Ofis haqqı 1% təşkil edir.