2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 51 m², 120 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 52 days. Usually 9-30

If you rent it out

~545 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

120 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.5% below the fair value

Savings

7 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

120 000 AZN

Fair Value Range

114 000 - 132 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 353 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 489 AZN/m²-5%
Sabunçu, 2-room: 3 158 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

Fair price2 353 AZN/m²

Similar apartments here average 2 489 AZN; this one is 2 353 AZN (-5%).

AI estimate: 127 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 353 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 15 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Bakıxanov Qəsəbəsi. Stimul Hospitala, 80-Nömrəli Məktəbə Yaxın, Yeni Tikili Bina, Akkord MTK. 19-Mərtəbəli Binanın, 15-Ci Mərtəbəsində Sahəsi 51kv, Qanuni 1-Otaqdan 2-Otaqa Düzəlmə Təmirli Əşyalı Mənzil Satıllr. Mənzilin Vidyo Çəklişi Var. Maraqlanmaq İstəyənlər Zəng Vursun.