2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 168 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~19 days

This one: 52 days. Usually 8-28

If you rent it out

~707 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 170 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.6% below the fair value

Savings

29 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

168 000 AZN

Fair Value Range

162 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-20%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 800 AZN (-20%).

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov Rayon Nərimanov Metrosu 5 Mərtəbəli daş binanın 3 cü mərtəbəsində qanuni 2 otaq geniş işqlı və təmirli mənzil satlır binanın kamunalları daymidir binanın səliqəli və sakit həyyəti var mənzilin otaqların girişi ayrı ayrdır iç içə deyil bina eksbermentalni lahiyyədir ipotekaya düşür real müştəri ilə qiyymətdə danşmaq olar buyrub zəng vura bilərsini