3-room new-build apartment for sale in Almond Park, 93,8 m², 260 000 AZN

Almond Park, Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-37

If you rent it out

~886 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

206 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 772 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 356 AZN/m²+18%
Almond Park, 3-room: 2 280 AZN/m²+22%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 772 AZN/m²

Similar apartments here average 2 356 AZN; this one is 2 772 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Almond Park

All

Per m²: 2 772 AZN
Rooms: 3
Area: 93,8 m²
Floor: 6 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Almond Park
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
White frame
Walk-in wardrobe

🔥 BAKIXANOV (RAZİN) ALMOND PARK – NƏĞD BAZAR QİYMƏTİNƏ PODMAYAK DEYİL, GİR-YAŞA 3 OTAQ! Podmayak qiymətinə təmiz, hazır, köçüb yaşamaq üçün ideal mənzil axtaranların nəzərinə! Bu binada adətən bu giymətə təmirsiz (podmayak) evlər təklif olunur, amma bu variant hazır gir-yaşa mənzildir! 📍 Yerləşmə: Bakıxanov qəsəbəsi (Razin), Almond Park Yaşayış Kompleksi 🏢 Mərtəbə: 6-cı mərtəbə (Lift fasiləsiz işləyir) 🚪 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq (Düzgün və geniş planlama) ⚡ Təminat: Qaz, işıq, su daimidir Qarderob otağıda var Ofis haqqı 1%