3-room new-build apartment for sale in Park Academy, 107 m², 485 000 AZN

Park Academy, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 16-41

If you rent it out

~1 465 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

485 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

37 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

485 000 AZN

Fair zone

463 000 - 580 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 533 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²+43%
Park Academy, 3-room: 5 143 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+60%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

485 000 AZN

Fair price4 533 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 4 533 AZN (+43%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 522 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Academy

All

Per m²: 4 533 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 13 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Park Academy
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ OLARAQ SATILIR!!! EKSKLUZİV VARİANT!!! PARK AKADEMİ !!! Resepsion xidməti 7/24 Qapalı həyət Yeraltı qarajı 3 mərətəbə Qonaq xidməti Şəhərin ən prestijli ərazisində Şəhərin ən prestijli kompleksi Arxitektur İdeal Residence Elmlər - metrosunu qarşısı Yeni Tikili 13/20 mərətəbə Təmirsiz - ( Podmayak ) Önü kəsilməyəcək baxış Sənədlə - Qanuni 3 Otaq Gözəl bir Layihəli mənzil təklif edilir RESİDENCE-DƏ BU QİYMƏTƏ MƏNZİL YOXDUR!!! Real Alıcıya Simvolik Endirim Olacaq Şirkətin Xidmət haqqı 1%