1-room new-build apartment for sale in Park Residences 2, 58 m², 196 000 AZN

Park Residences 2, Sea Breeze, Sabunçu district· 42 days on the market

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~20 days

This one: 42 days. Usually 14-24

If you rent it out

~434 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.8% below fair value

Savings

26 254 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

196 000 AZN

Fair Value Range

200 000 - 269 000 AZN

Why this price?

This listing: 3 379 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 863 AZN/m²-13%
Park Residences 2, 1-room: 4 006 AZN/m²-16%
Sabunçu, 1-room: 3 659 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

196 000 AZN

Fair3 379 AZN/m²

Similar apartments here average 3 863 AZN; this one is 3 379 AZN (-13%).

AI estimate: 222 254 AZN. The price is close to it, 26 254 AZN apart.

Cheaper in Park Residences 2

All

195 000 AZN
1 000 AZN less
1 rooms · 57,9 m²

Per m²: 3 379 AZN
Rooms: 1
Area: 58 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Residences 2
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SEA BREEZE-də 1 OTAQLI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! 📍 Park Residences 2 📐 Sahə: 58 m² 🏢 7 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi ✨ Mənzil yeni və müasir yaşayış üçün ideal seçimdir. 🌴 Sea Breeze-in premium infrastrukturu, hovuzlar, istirahət və əyləncə zonaları ilə əhatə olunmuş ərazidə yerləşir. Park Residences 2 layihəsi 7 mərtəbəli binalardan ibarətdir. (Sea Breeze) 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.