3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 75 m², 225 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 47 days. Usually 11-42

If you rent it out

~786 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

9 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

225 000 AZN

Fair Value Range

206 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 3 000 AZN (-5%).

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

📍 Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satılır! 🏢 Bina növü: Xruşovka 🧱 Mərtəbə: 4 / 5 📐 Ümumi sahə: 75 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏫 İnfrastruktur: Məktəb, uşaq bağçası, marketlər və iaşə obyektləri piyada məsafəsində 💡 Kommunal: Qaz, su, işıq – daimidir ✅ Gün işığı alan, işıqlı və səliqəli mənzil ✅ Açıq və geniş mənzərə ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə, inkişaf etmiş ərazi 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Bakı şəhəri üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!