3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 93 m², 295 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 27 days. Usually 21-35

If you rent it out

~858 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

243 000 - 306 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 172 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²+21%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 172 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 3 172 AZN (+21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 172 AZN
Rooms: 3
Area: 93 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 Ünvan: Yasamal rayonu, Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi 🏢 Növ: Yeni tikili 층 Mərtəbə: 17/8 🛏️ Otaq: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 📐 Sahə: 93 m² ✨ Təmir: Əla təmirli, bütün otaqların pəncərəsi var 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 📌 Qeyd: Yeni tikilidə mənzil orta tərəfdədir (künc deyil). Təmirdə bahalı materiallardan istifadə olunub. Qaz, su, işıq daimidir. Binanın yerüstü və yeraltı dayanacağı, 2 lifti və 24 saat mühafizə xidməti mövcuddur. 💰 Qiymət: 295 000 AZN 🏠 Адрес: Ясамальский район, улица Аббас Мирзы Шарифзаде 🏢 Вид жилья: Новостройка 🏗️ Этаж: 8/17 🛏️ Комнаты: 2-комнатная перепланированная в 3-комнатную 📐 Площадь: 93 м² ✨ Ремонт: Отличный ремонт, у каждой комнаты есть окно 📄 Документ: Купчая (Выписка) 📌 Примечание: Квартира не угловая (средняя). При ремонте использовались дорогие материалы. Газ, свет, вода постоянно. В здании есть наземный и подземный паркинг, 2 лифта и круглосуточная охрана. 💰 Цена: 295 000 манатов