3-room new-build apartment for sale in Mayak Residence, 75,7 m², 204 390 AZN

Mayak Residence, Zığ, Suraxanı district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 30 days. Usually 23-30

If you rent it out

~685 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

204 390 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

204 390 AZN

Fair zone

168 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
Zığ, 3-room: 2 045 AZN/m²+32%
Mayak Residence, 3-room: 2 300 AZN/m²+17%
Suraxanı, 3-room: 2 062 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

204 390 AZN

Fair price2 700 AZN/m²

Similar apartments here average 2 045 AZN; this one is 2 700 AZN (+32%).

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 16 390 AZN apart. Why?

Cheaper in Mayak Residence

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 3
Area: 75,7 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Company
Mortgage: yes
Residential complex: Mayak Residence
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mayak Residence müasir memarlıq və premium həyat standartlarını bir ünvanda birləşdirən,həm dəniz,həm də göl mənzərəsinə malik unikal yaşayış layihəsidir. Kompleks haqqında Mayak Residence 59 blokdan və 4 böyük massivdən ibarət mega yaşayış kompleksidir. Kompleksin ümumi ərazisi 30 hektara yaxındır: 7 hektar açıq park 14 hektar qapalı park Məktəb, uşaq bağçası, açıq ticarət mərkəzi zonası, Luna park, amfiteatr, fitness-SPA mərkəzi, açıq və qapalı hovuzlar, 11 futbol meydançası, voleybol və tennis meydançaları, 5 km-lik kompleksdaxili velosiped zolağı, 20 dekorativ hovuz, meyvə bağları, piknik zonası və digər ictimai-sosial obyektləri əhatə edir. Niyə Mayak Residence? Sərfəli ödəniş şərtləri (daxili kredit və ipoteka) Şəhər mərkəzinə 12 dəqiqəlik məsafədə Teraslı, dubleks və bağçalı mənzil seçimləri Gündəlik ehtiyacları bir ünvanda birləşdirən həyat konsepsiyası Həm göl, həm də dəniz mənzərəsi Əsas istiqamətlərə məsafə Həzi Aslanov metrosu — 10 dəqiqə Ağ Şəhər — 11 dəqiqə Hava limanı — 15 dəqiqə