3-room new-build apartment for sale in Mayak Residence, 74,9 m², 146 055 AZN

Mayak Residence, Zığ, Suraxanı district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 16 days. Usually 9-24

If you rent it out

~700 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

146 055 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

12.2% below the fair value

Savings

19 945 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

146 055 AZN

Fair Value Range

154 000 - 185 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 950 AZN/m²
Zığ, 3-room: 2 000 AZN/m²-2%
Mayak Residence, 3-room: 2 300 AZN/m²-15%
Suraxanı, 3-room: 2 062 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

146 055 AZN

-12% below fair1 950 AZN/m²

Similar apartments here average 2 000 AZN; this one is 1 950 AZN.

AI estimate: 166 000 AZN. This listing asks 19 945 AZN less. Why?

Cheaper in Mayak Residence

All

Per m²: 1 950 AZN
Rooms: 3
Area: 74,9 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: yes
Residential complex: Mayak Residence
First seen: 6 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mayak Residence müasir memarlıq və premium həyat standartlarını bir ünvanda birləşdirən,həm dəniz,həm də göl mənzərəsinə malik unikal yaşayış layihəsidir. Kompleks haqqında Mayak Residence 59 blokdan və 4 böyük massivdən ibarət mega yaşayış kompleksidir. Kompleksin ümumi ərazisi 30 hektara yaxındır: 7 hektar açıq park 14 hektar qapalı park Məktəb, uşaq bağçası, açıq ticarət mərkəzi zonası Luna park, amfiteatr, fitness-SPA mərkəzi, açıq və qapalı hovuzlar 11 futbol meydançası, voleybol və tennis meydançaları, 5 km-lik kompleksdaxili velosiped zolağı 20 dekorativ hovuz, meyvə bağları, piknik zonası və digər ictimai-sosial obyektləri əhatə edir. Niyə Mayak Residence? Mənzilləri minimum 20% ilkin ödənişlə ipoteka yolu ilə 20 ilədək, daxili kreditlə isə 5 ilədək əldə etmək mümkündür. Kompleks şəhər mərkəzindən 12 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Teraslı, dubleks və bağçalı mənzil seçimləri mövcuddur. Gündəlik ehtiyacları bir ünvanda birləşdirən premium həyat konsepsiyasıdır. Həm göl, həm də dəniz mənzərəsinə sahib olan və hər ikisinə çıxışı olan yeganə kompleksdir. Əsas istiqamətlərə məsafə Həzi Aslanov metrosu — 10 dəqiqə Ağ Şəhər — 11 dəqiqə Hava limanı — 15 dəqiqə