3-room new-build apartment for rent in Nərimanov, 161 m², 1 400 AZN/mo

Nərimanov· On the market since 6 November 2026

Price

1 400 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

20 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 400 AZN/mo

Fair zone

1 200 - 1 630 AZN/mo

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 8.7 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 400 AZN

Fair price8.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 8.7 AZN (-19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 420 AZN/mo. The price is close to it, 20 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.7 AZN
Rooms: 3
Area: 161 m²
Floor: 13 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟🏰 Heydər Əliyev Mərkəzinin qarşısında 3 otaqlı premium mənzil ✨ 🌍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Xətai prospekti, Heydər Əliyev Mərkəzinin qarşısı, Təhsil nazirliyi ilə üzbəüz Messenat Holding 🏰 Əmlak Məlumatları: 🏙️ Məkan: Yeni tikiliyə məxsus 18 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi. 📏 Ümumi Sahə: 161 kv.m 🛏 Otaq Sayı: 3 otaqlı. 🌟 Təmir və Təchizat: Mənzil müasir üslubda təmir olunub və bütün mebel və məişət əşyaları ilə tam təmin edilib. Rahat yaşayış üçün hər bir şərait mövcuddur. 🛋 İç Dizayn: Geniş qonaq otağı, 2 yataq otağı, 1 qarderob otağı, böyük mətbəx, geniş dəhliz, 2 eyvan və geniş hamam otağı. 🔥 Kommunal Şərait: Qaz, su, işıq, internet və kombi istilik sistemi mövcuddur. 💵 İcarə Qiyməti: 1400 AZN/ay 🏢 Ofisimizin Xidmət Haqqı: 30% 🚗 Təhlükəsizlik və Kompleks: Binada 24 saat mühafizə, geniş və sürətli liftlər, həyətdə uşaqlar üçün əyləncə zonası və geniş avtomobil dayanacağı mövcuddur. Həyətdə market fəaliyyət göstərir. 🌍 Ətraf Mühit: 🏢 Heydər Əliyev Mərkəzi ilə üzbəüz. 🏫 Təhsil Nazirliyinin qarşısında. 🏫 202 nömrəli məktəb və uşaq bağçası yaxınlığında. 🛒 Marketlər və digər alış-veriş obyektləri. 🚗 Geniş parkinq imkanı. 🚇 İctimai nəqliyyata və şəhərin əsas yollarına rahat çıxış. 🤝 Əgər bu mənzil və ya digər əmlak təkliflərimizlə bağlı ətraflı məlumat almaq və görüş təşkil etmək istəyirsinizsə, zəhmət olmasa, aşağıdakı nömrə ilə bizimlə əlaqə saxlayın. 🏢 Uğurlar və mənzil axtarışınızda müvəffəqiyyət arzulayıram! 🌟