3-room new-build apartment for rent in AyBir MTK Nerimanov residence, 161 m², 1 400 AZN/mo

AyBir MTK Nerimanov, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 10 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

+3.7%

Raised, was 1 350 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 400 AZN/mo

Fair zone

1 140 - 1 540 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.7 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 11 AZN/m²-21%
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 400 AZN

Fair price8.7 AZN/m²

Similar apartments here average 11 AZN; this one is 8.7 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 340 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.7 AZN
Rooms: 3
Area: 161 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Residential complex: AyBir MTK Nerimanov
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NƏRİMANOVDA İLK SAKİNİNİ GÖZLƏYƏN LÜKS MƏNZİL! 🏡 ✨ 1400 AZN | AYBİR MTK | 3 OTAQ | 161 m² 💎 ƏN ƏSAS ÜSTÜNLÜK: MƏNZİL TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYIŞSIZDIR! 🔑 Mənzil yeni təmirdən çıxıb, təmirdən sonra heç kim yaşamayıb! Hər şey yenidir, mənzil ilk sakinlərini gözləyir. Təmiz, səliqəli və yüksək komfortlu yaşayış istəyənlər üçün əla fürsətdir! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi — SS Hall (Su Sonası) şadlıq evinin arxası, Aybir MTK. 🏢 MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ 3 otaqlı geniş mənzil ✅ 161 m² yaşayış sahəsi ✅ 18 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi ✅ Yeni və zövqlə işlənmiş təmir ✅ Tam əşyalı — mebel və məişət avadanlıqları ilə ✅ 2 sanuzel ✅ Müasir dizaynlı mətbəx ✅ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb — ilk sakin siz ola bilərsiniz! 🌟 Bu mənzil sadəcə kirayə ev deyil, yeni təmirin təmizliyini və komfortunu ilk gündən yaşamaq istəyənlər üçün xüsusi seçimdir. Əvvəlki sakinlərin izi olmayan, yeni təmirdən çıxmış, tam əşyalı mənzil axtarırsınızsa, bu variantı mütləq dəyərləndirin! 💰 KİRAYƏ HAQQI: 1400 AZN / AY 📌 Ofis haqqı: 30% 📲 WhatsApp aktivdir! Ətraflı məlumat, əlavə foto və video üçün yaza bilərsiniz. 🔥 Yeni təmir, ilk yaşayış, geniş sahə və premium komfort — hamısı bir mənzildə! 📩 Ciddi müştərilər əlaqə saxlaya bilər.