2-room new-build apartment for rent in AyBir MTK Nerimanov residence, 105 m², 850 AZN/mo

AyBir MTK Nerimanov, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

850 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.1% below the fair value

Savings

260 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

940 - 1 270 AZN/mo

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 8.1 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 13 AZN/m²-38%
Nərimanov, 2-room: 12 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

-23% below fair8.1 AZN/m²

Similar apartments here average 12.7 AZN; this one is 8.1 AZN (-36%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 110 AZN/mo. This listing asks 260 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.1 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Residential complex: AyBir MTK Nerimanov
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Nərimanov Rayonunda, Təbriz Küçəsində — "Aybir MTK"-da 105 m² 2 Otaqlı Əla Mənzil Kirayə Verilir! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, "Aybir MTK" (Nərimanov metrosuna, ADA Universitetinə, Gənclik tərəfə və mərkəzi infrastruktura çox yaxın elitar kompleks) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili yaşayış binası (17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı (Çox geniş, fərah və işıqlı planlaşdırma) 📐 Sahə: 105 m² (2 otaqlı mənzillər üçün maksimum geniş və rahat kvadratura) 🛗 Mərtəbə: 12 / 17 (Şəhərə gözəl panoraması olan tələbatlı yuxarı yaşayış mərtəbəsi) 🛠 Vəziyyəti: Kirayə üçün tam hazır durumdadır 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📍 Top Lokasiya: Təbriz küçəsində — məktəblərə, uşaq bağçalarına, brend marketlərə, kafe-restoranlara və parklara addımlıq məsafədə 🏢 Elitar Kompleks: 24/7 mühafizə xidməti, səssiz sürətli liftlər, geniş həyətyanı ərazi və yeraltı avtodayanacaq 🚌 Əlverişli Nəqliyyat: Nərimanov və Gənclik metrostansiyalarına, şəhərin mərkəzi prospektlərinə rahat çıxış 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 İcarə Qiyməti: 850 AZN / ay (Komendant pulu qiymətə daxildir!) 💼 Ofis haqqı: 30% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!