4-room new-build apartment for sale in Gənclik, 215 m², 645 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 59 days. Usually 21-29

If you rent it out

~1 632 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

645 000 AZN

Fair zone

467 000 - 605 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Gənclik, 4-room: 2 919 AZN/m²+3%
Nərimanov, 4-room: 2 850 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

645 000 AZN

+20% above fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 919 AZN; this one is 3 000 AZN (+3%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 536 000 AZN. This listing asks 109 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 4
Area: 215 m²
Floor: 14 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu 28 və Gənclik metrosuna yaxın Təhsil Nazirliyi və Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında Şərq Bazarı yanında 15 mərtəbəli yeni tikili binanın 14-cü mərtəbəsində 215 kv sahəsi olan 4 otaqlı təmirsiz mənzil SATILIR . Qaz ,işıq ,su daimidir . İstilik sistemi Kombidir . Sənədi – Çıxarış. Binanın 7/24 mühafizə sistemi, sürətli lifti var. Bina infrastruktura baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafda parklar, məktəb, bağça, market və iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət xidmət haqqı 1% təşkil edir!