4-room new-build apartment for sale in Sweet House MTK Nərimanov, 215 m², 980 000 AZN

Sweet House MTK Nərimanov, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 738 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Mənzil.ai valuation

Overpriced

30.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

980 000 AZN

Fair zone

669 000 - 838 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 558 AZN/m²
Gənclik, 4-room: 2 903 AZN/m²+57%
Sweet House MTK Nərimanov, 4-room: 3 000 AZN/m²+52%
Nərimanov, 4-room: 2 834 AZN/m²+61%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

980 000 AZN

+30% above fair4 558 AZN/m²

Similar apartments here average 2 903 AZN; this one is 4 558 AZN (+57%).

AI estimate: 754 000 AZN. This listing asks 226 000 AZN more. Why?

Cheaper in Sweet House MTK Nərimanov

All

700 000 AZN
280 000 AZN less
4 rooms · 264 m²

Per m²: 4 558 AZN
Rooms: 4
Area: 215 m²
Floor: 20 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Sweet House MTK Nərimanov
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SWEET HOUSE YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ PREMIUM 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov və Gənclik metrolarına yaxın 📍 Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında ✨ Mənzil 20/21-ci mərtəbədə yerləşir. Mərtəbədə cəmi 2 mənzil mövcuddur. 🔹 4 otaq 🔹 2 yataq otağı 🔹 2 mətbəx — biri ayrıca yay mətbəxidir və istəyə uyğun iş otağı kimi də istifadə oluna bilər 🔹 3 sanitar qovşaq 🔹 3 balkon — hər otaqdan balkona çıxış mövcuddur 🔹 Əşyalı satılır 🔹 Çıxarış (Kupça) var 🔹 Yüksək mərtəbə və geniş şəhər mənzərəsi 💰 Qiymət: 980 000 AZN 🔄 Obyektlə barter təklifi də mümkündür. Barter üçün əsasən Nərimanov, Gənclik və şəhərin mərkəzi ərazilərində yerləşən obyektlərə üstünlük verilir. 📌 Ofis haqqı: alıcı üçün 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.