4-room new-build apartment for sale in Sweet House MTK Nərimanov, 155 m², 465 000 AZN

Sweet House MTK Nərimanov, Nərimanov· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 498 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

465 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

12.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

465 000 AZN

Fair zone

369 000 - 461 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 850 AZN/m²+5%
Sweet House MTK Nərimanov, 4-room: 3 000 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

+12% above fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 850 AZN; this one is 3 000 AZN (+5%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 415 000 AZN. This listing asks 50 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 4
Area: 155 m²
Floor: 12 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Sweet House MTK Nərimanov
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NƏRİMANOVDA SWEET HOUSE MTK-DA GENİŞ VƏ PRESTİJLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 Nərimanov rayonunun ən sakit və rahat küçələrindən birində — Gülarə Qədirbəyova küçəsində, tanınmış "Sweet House" MTK yaşayış kompleksində lüks mənzil satışa çıxarıldı! 🏢✨ 📍 Ünvan: Nərimanov r., Gülarə Qədirbəyova küçəsi 🏢 Kompleks: Sweet House MTK 🚪 Otaq sayı: 4 otaqlı 📐 Sahə: 155 m² 🏢 Mərtəbə: 19/12 💰 Qiymət: 465 000 AZN ⭐ Mənzil və Binaların Üstünlükləri: Geniş Sahə & İdeal Planlama: 155 kv.m sahəyə malik, işıqlı və ferah 4 otaqlı mənzil 🛋️ Komfortlu Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir 🏢 Keyfiyyətli Tikinti: Sweet House MTK öz yüksək tikinti standartları və səs/istilik izolyasiyası ilə seçilir 🏗️ Infrastruktur & Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir; 24/7 mühafizə, yeraltı parkinq və sürətli liftlər ⚡💧🔥🛗 Əlverişli Məkan: Məktəblər, uşaq bağçaları, parklar və ticarət mərkəzləri bir neçə dəqiqəlik məsafədə 🏫🛍️🌳 💼 Xidmət haqqı: Satış üzrə ofis haqqı 1% təşkil edir. 🔥 Prestijli kompleksdə böyük ailələr və rahat həyat istəyənlər üçün mükəmməl seçim! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün dərhal əlaqə saxlayın! 📞📲