3-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Günəşli residence, 75 m², 165 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 62 days. Usually 23-46

If you rent it out

~732 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

158 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 134 AZN/m²+3%
Kristal Abşeron Günəşli, 3-room: 2 357 AZN/m²-7%
Suraxanı, 3-room: 2 069 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 134 AZN; this one is 2 200 AZN (+3%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Günəşli

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Kristal Abşeron Günəşli
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Suraxanı r-n, Yeni Günəşli, Xəzər İnşaat 2 . - Xəzər İnşaat 2 Yasayıs Kompleksi. - 290 Saylı məktəbin yanı. - Sahə: 75kv - Otaq sayı - 3 otaq Studio - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili. • Mənzil əşyasız satılır (Yalnız mətbəx mebeli qalır ). • Otaqlar geniş və işıqlıdır. • Mənzilin pəncərələri açıq havaya açılır . • Kombi sistemi • 3 Sürətli lift (2 sənrişin ve 1 yuk lifti movcuddur ) • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • 2 mertebeli yer altı qaraji., • 24/7 mühafizə xidməti. • Sened - Çıxarış ( Kupça ) - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%