3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 125 m², 315 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 015 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-0.9%

Cut 1 times, was 318 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

281 000 - 380 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 520 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 627 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-room: 2 831 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price2 520 AZN/m²

Similar apartments here average 2 627 AZN; this one is 2 520 AZN (-4%).

AI estimate: 330 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 520 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Təcili Satilir.Araz Mtk .Esyali İDEAL TƏKLİF — PREMİUM MƏNZİL SATILIR! 📍 Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Həsən bəy Zərdabi prospekti Serifazde Prospektinin kesishmesinde Şəhərin ən perspektivli və əlverişli yaşayış komplekslərindən birində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Gelecek ucun menzilin qarsinda bina tikmek mumkun deil.Qarisi tam aciqliq ✨ Mənzilin üstünlükləri: • 🏙️ 8-ci mərtəbə • 🌇 Qarşısında mənzərənin kəsilməməsi • 🌳 Geniş və abad həyət • 🚗 Yeraltı parkinq • 🔥 Qaz təminatı • 📜 Kupça (Çıxarış) • 🏢 Prestijli və perspektivli bina • 📍 Əlverişli lokasiya və inkişaf etmiş infrastruktur