4-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 115 m², 245 000 AZN

Nərimanov· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 10 days. Usually 12-37

If you rent it out

~943 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.6% below the fair value

Savings

39 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

241 000 - 331 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 130 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 831 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 130 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 2 130 AZN (-25%).

AI estimate: 284 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 130 AZN
Rooms: 4
Area: 115 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! . Nərimanov rayonu, Ziya Bünyadov prospekti, Kooperasiya Universiteti yaxınlığında yerləşən mənzil satılır. . Mənzil QANUNİ 4 otaqdan ibarətdir. Sənəd tipi: Çıxarış ( Kupça ) Layihə: eksperimental Ümumi sahəsi: 115 kv Mərtəbə:5\4 Qaz, işıq, su daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Mənzil orta təmirlidir, tam əşyalı satılır. Mənzildə 2 sanitar qovşağı mövcuddur. . Yaxınlıqda: Azərbaycan Kooperasiya Universiteti Cıdır Restoran Uşaq bağçası, supermarketlər, meyvə-tərəvəz mağazaları, apteklər və digər bütün zəruri infrastruktur yerləşir. . Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir. Ofis xidmət haqqı 1 %..