2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 80 m², 244 000 AZN

Neftçilər metro, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 17 days. Usually 11-30

If you rent it out

~774 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

244 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

244 000 AZN

Fair Value Range

196 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 050 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 909 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2-room: 3 158 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

244 000 AZN

Fair price3 050 AZN/m²

Similar apartments here average 2 909 AZN; this one is 3 050 AZN (+5%).

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 050 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 6 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Neftçilər Star İdman Kompleksin yanında yerləşən Yeni Tikili binada 2 otaq ( İpotekaya Yararlı ) mənzil satılır !! Mənzil çox gözəl və zövqlə təmir olunmuşdur binanın az yaşlılar üçün böyük oyun zonası və yer altı qarajı var yanında böyük 7/24 işləyən market şəbəkələri, restoran, və.s digər obyekt sahələri mövcuddur mənzil əşyasız satılır Ətraflı məlumat və mənzilin təqdimatı var baxış üçün əlaqə saxlayın.