6-room house for sale in Əhmədli, 430 m², 850 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Same house in 15 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 59 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 689 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

750 000 - 1 014 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 977 AZN/m²
Əhmədli, 6-room: 1 418 AZN/m²+39%
Xətai, 6-room: 1 531 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

Fair price1 977 AZN/m²

Similar houses here average 1 418 AZN; this one is 1 977 AZN (+39%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 882 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 977 AZN
Rooms: 6
Area: 430 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 4 min to the metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Gazebo

• Villa Əhmədlinin ən prestijli yerində, Əhmədli metrosunun tam yaxınlığında, metrodan piyada 4 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Yerləşmə yeri çox əlverişlidir, metroyla paralel Əhmədlidəki bütün infrastrukturlar, Ukrayna dairəsi parkı, Həzi Aslanov və Xalqlar Metrosu da piyada əlçatan məsafədədir. Eyni zamanda maşınların səs küyü olmayan, təmiz havalı, tupik bir yerdə yerləşir. Tikinti və təmiri avanqard-neoklassik üslubda, premium səviyyədə, tam yeni - 2026-da başa çatmışdır. • 5 sot torpağın içində Üçmərtəbəli Villa (2 + geniş və hündür içdən hörgülü Mansard). • Torpağın da, evin də Kupçası var. Bilənlər bilir, burada torpağın 1 sotunun qiyməti neçəyədir. • Ümumi 430 kv-lıq Villanın həyətində 8 maşınlıq parkovka üçün tamet sahə, 80 kv-lıq yaşıllıq sahə, dekorativ ağaclar, besedka, çöl sanitar qovşağı, evin aşağısında isə əşya yığmağa zirzəmi var. Həyətdə keyfiyyətli drenaj sistemi və güclü işıqlanma vardır. • 1-ci mərtəbədə 60 kv-a yaxın böyük zal, geniş və hündür tavanlı hol, mətbəx, ümumi sanitar qovşağı, yaşlı yataq otağı və otağın içində əlavə sanitar qovşağı yerləşir. • 2-ci mərtəbədə eynilə hündür geniş hol, həyətə baxan balkon, 4 geniş yataq otağı, ümumi sanitar qovşağı və otaqların birinin içində əlavə sanitar qovşağı yerləşir. • 3-cü mərtəbədə 120 kv-lıq geniş Mansardı istənilən təyinat üzrə istifadə etmək olar (Əlavə otaqlara da ayırmaq olar, geniş istirahət yeri kimi də saxlamaq olar) Qeyd: Villa sırf şəxsi yaşayış üçün tikildiyi üçün inşaatı və təmiri çox keyfiyyətli və dözümlüdür. Qiymət: 850000 Manat. Real alıcıyla qiymətdə razılaşmaq olar.