4-room house for sale in Nardaran, 120 m², 204 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 20 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 18-53

If you rent it out

~804 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

204 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

27.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

204 000 AZN

Fair zone

136 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 700 AZN/m²
Nardaran, 4-room: 1 608 AZN/m²+6%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²+69%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

204 000 AZN

+28% above fair1 700 AZN/m²

Similar houses here average 1 608 AZN; this one is 1 700 AZN (+6%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 160 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 700 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Səhər pəncərəni açıb dəniz mehini hiss etmək, axşam Sea Breeze-in işıqlarına baxmaq istəyirsinizsə bu ev tam sizlikdir. Sabunçu rayonu, Nardaran qəsəbəsində, dənizə cəmi 800 metr məsafədə, Sea Breeze Resortun yaxınlığında 3.5 sot torpaq sahəsi üzərində 120 kv.m sahəsi olan 4 otaqlı super təmirli bağ evi satılır. Evin layihəsi memar tərəfindən modern üslubda hazırlanıb. İçəri daxil olan kimi müasir dizayn və səliqə gözə dəyir. Ev tam təmirli və əşyalıdır. Mətbəxdə və digər sahələrdə tanınmış brendlərin texnikası yığılıb. Divarlarda rəssam əsərləri - yağlı boya və kətan tablolar evə xüsusi zövq qatır. Həyətində təbii ağaclar və qazon salınıb. Landşaft işləri görülüb. Həyətdə daşma basseyn də var, hazırda təmir işləri gedir. Qışda ayaqlarınız üşüməsin deyə isti pol çəkilib. Kombi sistemi, internet, fasiləsiz su, qaz və işıq var. Kombi üçün ayrıca otaq da nəzərdə tutulub. Ən önəmlisi sənədlər tam qaydasındadır. Ev kupçalıdır və ipoteka üçün yararlıdır. Yəni alqı-satqı ilə bağlı heç bir problem yaşamayacaqsınız. Bu ev həm daimi yaşayış, həm də yayda dəniz kənarında istirahət üçün ideal seçimdir. Sea Breeze-ə yaxınlığı və dənizə 800 metr məsafəsi onu xüsusi edir. Qiymət: 204.000 AZN Təcili satıldığı üçün real alıcıya qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və baxış üçün Dostlar Əmlak Agentliyi ilə əlaqə saxlayın.