5-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 276 m², 1 080 000 AZN

Nərimanov· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 58 days. Usually 27-83

If you rent it out

~3 638 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

1 080 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 080 000 AZN

Fair zone

756 000 - 1 023 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 913 AZN/m²
Nərimanov, 5-room: 2 631 AZN/m²+49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 080 000 AZN

+21% above fair3 913 AZN/m²

Similar apartments here average 2 631 AZN; this one is 3 913 AZN (+49%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 890 000 AZN. This listing asks 190 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 913 AZN
Rooms: 5
Area: 276 m²
Floor: 11 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu Bakıxanov küçəsində yerləşən Green Park yaşayış binasında duplex ( 11 - 12 mərtəbə ) mənzil satılır. • Təmirli • 276 m² • 5 otaq • 1 mətbəx • 4 Eyvan • 11\12 (duplex) • Tam yelçəkən • Mətbəx mebeli var • Əşyalı Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Qapalı həyət • Yeraltı qaraj • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Mərkəzi istilik sistemi 120571