4-room new-build apartment for sale in Çinar-Z MTK residence, 182 m², 435 000 AZN

Çinar-Z MTK, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 691 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.2% below the fair value

Savings

124 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

435 000 AZN

Fair zone

475 000 - 643 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 390 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 880 AZN/m²-17%
Çinar-Z MTK: 3 762 AZN/m²-36%
Nərimanov, 4-room: 2 834 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

435 000 AZN

-22% below fair2 390 AZN/m²

Similar apartments here average 2 880 AZN; this one is 2 390 AZN (-17%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 559 000 AZN. This listing asks 124 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 390 AZN
Rooms: 4
Area: 182 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Çinar-Z MTK
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

" TƏCİLİ SATILIR " " QANUNİ 4 OTAQ " " ÇİNAR - Z " YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ " ÇIXARIŞ VAR + İPOTEKA MÜMKÜNDÜR " ✅ ~Hörmətli Müştərilər Sizə, Nərimanov rayonu Əliyar Əliyev küçəsində yerləşən Yeni Tikili Premium binadan çox gözəl bir mənzil təklif edirəm. Mərtəbə:16/17. Ümumi sahəsi 182 kv olan bu mənzil QANUNİ 4 OTAQDIR. İSTƏYƏ UYĞUN 5 OTAQ KİMİ DÜZƏLTMƏ İMKANI MÖVCUDDUR. Qaz Su İşıq Daimidir. 2 sürətli lift ilə təchiz olunub. ÇIXARIŞ (Kupça) VAR.İPOTEKAYA DA YARARLIDIR.✅ Bina 7/24 Mühafizə və Kamera ilə müşahidə olunur. Yeraltı Parking mövcuddur. Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Həmçinin, WhatsApp-da qeyd olunan nömrədə aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%...