4-room new-build apartment for sale in Sizin Mənzil residence, 182 m², 418 000 AZN

Sizin Mənzil, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 539 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

418 000 AZN

Fair zone

390 000 - 527 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 297 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 881 AZN/m²-20%
Nərimanov, 4-room: 2 834 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

418 000 AZN

Fair price2 297 AZN/m²

Similar apartments here average 2 881 AZN; this one is 2 297 AZN (-20%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 459 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sizin Mənzil

All

Per m²: 2 297 AZN
Rooms: 4
Area: 182 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sizin Mənzil
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

NƏRİMANOVDA 4 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Nəriman Nərimanov – “Sizin Mənzil” MTK ✨ Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 182 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq 🏢 Mərtəbə: 12 / 17 🏢 Sənəd: Müqavilə 🏗️ Təmir vəziyyəti: Podmayak 🌇 Önü açıqdır, mənzərəni məhdudlaşdıran bina yoxdur. 🌳 Abad və səliqəli məhəllədə yerləşir. ***Nərimanov metrosuna yerimə məsafəsində Mənzil geniş sahəsi 3 böyük balkonu ilə rahat ailə həyatı üçün ideal seçimdir. Podmayak vəziyyətdə olması yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun təmir etmək imkanı verir. 📍 Nərimanov ərazisində geniş və perspektivli mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.