4-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 140 m², 1 600 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.4% below the AI estimate

Savings

190 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 600 AZN/mo

Fair zone

1 520 - 2 060 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 10 AZN/m²+14%
Xətai, 4-room: 13 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 600 AZN

Fair price11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 11.4 AZN (+14%).

AI estimate: 1 790 AZN/mo. The price is close to it, 190 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Floor: 8 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 Mənzil kirayə verilir! 📍 4 otaqlı mənzil 📐 Sahəsi: 140 m² 🏢 19 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. 💰 Aylıq kirayə haqqı: 1600 AZN Mənzil bütün zəruri kommunal xidmətlərlə təmin olunub. Binanın və ətraf ərazinin yaxınlığında: 🛍️ Mağazalar 👗 Geyim mağazaları ☕ Coffee shoplar 🧸 Uşaq əyləncə mərkəzləri Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Şirkət komissiyası: 30%