3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 80 m², 220 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 31 days. Usually 10-31

If you rent it out

~800 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

5 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

220 000 AZN

Fair Value Range

194 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 189 AZN/m²-14%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 3 189 AZN; this one is 2 750 AZN (-14%).

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

✨ Stalinka layihəli ✨ 📍 N.Nərimanov, Heydər Əliyev pr. 📌 3 otaq; 80 m²; 4/4 📌 Sənəd : Çıxarış 📌 220000 ₼ 📌Heyfər Əliyev prospektində təmirli, 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin otaqları geniş və işıqlıdı, tavanı hündürdü. Yaxınlıqda məktəb, ticarət və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞Ətraflı məlumat üçün zəng edin