2-room new-build apartment for sale in Zəfər 2 residence, 74,4 m², 188 000 AZN

Zəfər 2, Bakıxanov, Sabunçu district· 21 days on the market

Listings like this stay up

~18 days

This one: 21 days. Usually 14-28

If you rent it out

~719 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

1 238 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

188 000 AZN

Fair Value Range

155 000 - 198 000 AZN

Why this price?

This listing: 2 527 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 444 AZN/m²+3%
Zəfər 2, 2-room: 2 548 AZN/m²-1%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 000 AZN

Fair2 527 AZN/m²

Similar apartments here average 2 444 AZN; this one is 2 527 AZN (+3%).

AI estimate: 189 238 AZN. The price is close to it, 1 238 AZN apart.

Cheaper in Zəfər 2

All

187 500 AZN
500 AZN less
2 rooms · 74,4 m²

Per m²: 2 527 AZN
Rooms: 2
Area: 74,4 m²
Floor: 9 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Zəfər 2
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

BAKI XANOV QƏSƏBƏSİNDƏ TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR Bakıxanov qəsəbəsinin tam mərkəzində yeni tikilmiş Bakıxanov Residence Zəfər 2 yaşayış kompleksində 74.4 m² sahəsi olan təmirsiz mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 2 otaqlıdır. Düzgün planlaşdırma ilə 3 otağa çevirmək mümkündür. Bina yeni tikilib və artıq təhvil verilib. Mənzil təmirsiz olduğu üçün yeni sahib mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə təmir edə bilər. Ərazinin infrastrukturu çox əlverişlidir. Binanın yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, geyim mağazaları, restoranlar, kafelər və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün obyektlər yerləşir. Marşrut xətləri birbaşa binanın qarşısından keçir. Ən əsas üstünlüklərdən biri qiymətidir. Bu ərazidə və yeni tikilidə bu qiymətə mənzil tapmaq olduqca çətindir. Sahə 74.4 m² Otaq sayı 2 3 otağa düzəltmək mümkündür Vəziyyəti təmirsiz Bina yeni tikili və təhvil verilib Qiymət 188 000 AZN Qiymət sondur. Təcili satışdır.