2-room new-build apartment for rent in Sea Breeze, 50 m², 900 AZN/mo

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

900 AZN/mo

Fair zone

650 - 870 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 18 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 12 AZN/m²+50%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+64%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

+18% above fair18 AZN/m²

Similar apartments here average 11.5 AZN; this one is 18 AZN (+57%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 760 AZN/mo. This listing asks 140 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 18 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Park Residence 2 lahiyəsi Landau School və Referans Hospitala yaxın 7/3 mərtəbəsi ümumi sahəsi 50 kv.m olan 2 otaqlı əla təmirli mənzil kirayə verilir. Təmirdən sonra yaşayış olmuyub. 2 kondisioneri, Böyük eyvanı var. Mənzilin baxışı hovuzadır. Qaz, işıq, su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Eyni mənzildən 5-ci mərtəbədə parkinqə (atraksionlar olan tərəf) baxanı da var Mənzil may ayına qədər bu qiymətlə verilir. ( İyul-İyul-Avqust ayları fərqli qiymətlər olacaq ) Xidmət haqqı -30 % Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin