2-room new-build apartment for rent in Sea Breeze, 50 m², 1 000 AZN/mo

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 14 October 2026

Price

1 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

58.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 000 AZN/mo

Fair zone

540 - 730 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 20 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 12 AZN/m²+67%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+82%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 000 AZN

+59% above fair20 AZN/m²

Similar apartments here average 11.5 AZN; this one is 20 AZN (+74%).

AI estimate: 630 AZN/mo. This listing asks 370 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 20 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 1 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

✨ Park Residence 2 – Lüks və Rahatlığın Yeni Ünvanı! ✨ Keyfiyyətə dəyər verənlər üçün əla yer, müasir dizayn və maksimum rahatlıq bir arada! 🏙️ Burada hər gün özünüzü lüks bir kurortda hiss edəcəksiniz. Çünki kompleks daxilində ehtiyacınız olan hər şey var: 🏊‍♂️ Geniş üzgüçülük hovuzu – günün istənilən vaxtı enerji toplamaq üçün 🏋️‍♂️ Müasir fitness mərkəzi – sağlam və aktiv həyat tərzi üçün 🧘‍♂️ Spa və istirahət zonaları – bədəninizi və ruhunuzu dincəltmək üçün Həyat standartlarınızı yüksəldin və Park Residence 2-də yerinizi indidən bron edin! 🌟