3-room new-build apartment for sale in 28 May, 122 m², 363 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 418 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

363 000 AZN

Fair zone

321 000 - 393 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 975 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 481 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

363 000 AZN

Fair price2 975 AZN/m²

Similar apartments here average 3 481 AZN; this one is 2 975 AZN (-15%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 357 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 975 AZN
Rooms: 3
Area: 122 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonunda, 28 may metro stansiyası və Şərq Bazarına yaxınlığında, 18 mərtəbəli 8 binadan ibarət olan kompleksde, 8-ci mərtəbəsində yerləşən , qanuni 3 otaq olan , ümumi sahəsi 122 kv olan təmirsiz mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin ideal proyekti var. Otaqlar geniş ve işiqlıdır. Kompleksin yaxınınlığında istirahət və əyləncə mərkəzləri, piyada heyvanat bağçasına və Dədə Qorqud parkına çatmaq olar. Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var..Bu yaxınlarda Kupça veriləcək!!! Alıcı tərəfindən xidmət haaqı 1% . В Наримановском районе, недалеко от станции метро «28 мая» и Шарг-базара, в элитном комплексе 18-этажных зданий, на 8-м этаже, продается 3 комнатная общей площадью 122 кв. м. Комнаты просторные и светлые. Постоянная подача газа, электричества и воды. Квартира расположена в идеальном месте. Рядом с комплексом находятся развлекательные центры, в пешей доступности зоопарк и парк Деде Горгуд. В здании есть парковка и скоростные лифты. Купчая в ближайшее время!!!