1-room old-build apartment for sale in Böyükşor, 40 m², 137 500 AZN

Böyükşor, Nərimanov district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~11 days

This one: 49 days. Usually 0-27

If you rent it out

~528 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-1.8%

Cut 2 times, was 140 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

137 500 AZN

Fair zone

118 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Price, AZN

137 500 AZN

Fair price3 438 AZN/m²

Similar apartments here average 3 465 AZN; this one is 3 438 AZN.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 137 000 AZN. The price is close to it, 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 438 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 6 agents
Mortgage: no
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam. Öz evimdir. Öz adimadir. Gənclik metrosuna yaxın, Azadlıq prospekti Neftçi bazanin yanında Məmməd Araz və Azadlıq prospekti kəsişməsində yerləşən 5 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində. Tam əşyalarla birlikdə. Təmirli. Qeydiyyatda (propiska) heç kim yoxdur. Real müştəri ilə qiymət barədə söhbət edərik.