2-room new-build apartment for sale in Qaraçuxur, 100 m², 190 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 44 days. Usually 16-32

If you rent it out

~675 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

171 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 900 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-room: 2 273 AZN/m²-16%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price1 900 AZN/m²

Similar apartments here average 2 273 AZN; this one is 1 900 AZN (-16%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 900 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 4 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QARAÇUXURDA NEFTÇİLƏR PARKININ YANINDA YENİ TİKİLİ BİNADA TƏMİRLİ 2 otaqlı mənzil satışa çixarıldı. Mənzil təcili satılır. Mənzilin otaqlarının hər ikisindən eyvana çıxışı var. Qaz su işıq daimidir. Təmirdən yeni çıxıb. Kombi sistemi quraşdırılıb. Mətbəx mebeli yığılıb (çəkilişdən sonra) çox əla mənzildi. Çox geniş mətbəxi var. Binanın ətrafında bir neçə geniş park. poliklinika.market.məktəblər.baxçalar.Qaraçuuxur blədiyyəsi və s.yerləşir. Səənəd müqavilədir yaxın aylarda tam yaşayış olanda kupça veriləcək. Xidmət haqqı 1 %