2-room new-build apartment for sale in Teras Park, 53 m², 172 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-33

If you rent it out

~615 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

172 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

142 000 - 192 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 245 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²+30%
Teras Park, 2-room: 3 045 AZN/m²+7%
Sabunçu, 2-room: 3 204 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price3 245 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 3 245 AZN (+30%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 167 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Teras Park

All

170 000 AZN
2 000 AZN less
2 rooms · 57 m²

Per m²: 3 245 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 22 / 23
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Teras Park
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

🏢 TƏCİLİ SATILIR – TERAS PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, Teras Park Yaşayış Kompleksi ✨ 23 mərtəbəli binanın 22-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Sahə: 53 m² 🔹 Planlama: 2 otağa düzəldilib 🔹 Təmir: Tam təmirli 🔹 Mərtəbə: 22/23 🔹 Bina: Yeni tikili 🔹 Mənzil: İşıqlı, səliqəli və müasir təmirli 🌆 Yüksək mərtəbədə yerləşməsi sayəsində şəhərə gözəl panoramik mənzərəsi olan mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.