4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 156 m², 390 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 270 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

316 000 - 420 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 570 AZN/m²-3%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 570 AZN; this one is 2 500 AZN (-3%).

AI estimate: 368 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 156 m²
Floor: 9 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

❗ BU QİYMƏTƏ QARAYEV CİTYE-DƏ SATIŞDA EV YOXDUR! ❗ 🏙️ Qara Qarayev metrosuna cəmi 3–5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən prestijli “Qarayev sitd Residence” yaşayış kompleksində 4 otaqlı mənzil təcili satılır! 📐 Sahə:156 m² 💎 Hazırda şirkətin rəsmi satış qiyməti 1 m² üçün 2 700 AZN təşkil edir. Təklif olunan bu mənzil isə bazarın ən sərfəli təkliflərindən biridir. 🌿 Kompleksin üstünlükləri: ✔️ 7 hektarlıq müasir yaşayış kompleksi ✔️ Geniş həyət və yaşıllıq zonaları ✔️ Yeraltı avtodayanacaq ✔️ 24/7 mühafizə sistemi ✔️ Metroya piyada 3–5 dəqiqəlik məsafə ✔️ Məktəb, bağça və digər zəruri infrastruktura yaxınlıq 📅 Təhvil verilmə tarixi: 2026-ci ilin sonu. 📈 Həm yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlir gətirəcək investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı:1%.təşkil edir.