4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 115 m², 305 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

299 000 AZN

Cheapest -6 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-32

If you rent it out

~967 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

221 000 - 295 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 652 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 580 AZN/m²+3%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

+18% above fair2 652 AZN/m²

Similar apartments here average 2 580 AZN; this one is 2 652 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 258 000 AZN. This listing asks 47 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 652 AZN
Rooms: 4
Area: 115 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayev Məmməd Şərifli küçəsində metroya piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada 4 otaqlı mənzil satılır. İşıqlı mənzildir. 2 eyvanı var. Mərtəbə 17/17. Mansard deyil lift mərtəbəyə qalxır. Mənzil ideal təmirdir, günçıxan istiqamətə baxır, işıqlıdır və rahat planlaşdırılıb. Mənzil qismən əşyalı satılır. Ümumi sahəsi 115kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Otaqlar geniş və işıqlıdır. 2 sanuzel, 2 eyvan var. Layihə (ipotekaya yararlıdır). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Sənəd çıxarış (kupça). İstəyən şəxslərə video göndərə bilərəm. Alıcının komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.