4-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 145 m², 315 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 59 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 056 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-4%

Cut 1 times, was 328 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.8% below the AI estimate

Savings

46 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

309 000 - 413 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 172 AZN/m²
20 Yanvar, 4-room: 2 318 AZN/m²-6%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price2 172 AZN/m²

Similar apartments here average 2 318 AZN; this one is 2 172 AZN (-6%).

AI estimate: 361 000 AZN. The price is close to it, 46 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 172 AZN
Rooms: 4
Area: 145 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

SATİLİR!! ƏLA TƏKLİF !!! Yasamal rayonu 20 Yanvar metrosunun yaxinliqinda , 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 14 -cu mərtəbəsində sahəsi 145 kvm olan 4 otaq mənzil satilir.Binanın həyəti,maşın parklama yeri,sürətli liftləri var.Bina infrastruktur tərəfdən şəhərin ən yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir.Yaxınlıqda məktəb,baxça,market ,brend mağazalar və digər iaşə obyektləri var. Real müşdəriyə qiymətdə endirim olunacaq 📞 Əlavə məlumat almaq üçün 24/7 WhatsApp + telefon xətti 10:00 - 23:00 a qədər aktivdir Xahiş olunur ciddi şəxslər əlaqə saxlasın. ****OFİS HAQQI 1 %****