2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 100 m², 285 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 48 days. Usually 14-30

If you rent it out

~726 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

246 000 - 303 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 850 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 943 AZN/m²-3%
Nizami, 2-room: 2 888 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 850 AZN/m²

Similar apartments here average 2 943 AZN; this one is 2 850 AZN (-3%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 850 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Nefcilərədə metroya piyada məsafədə yeni tikilidə 16/12 mətr qanuni 2 otaqlı 100 kv şəxsi təmir olunmuş mənzil tam Əşyalı satışa təqdim olunur. Binada qaz,su,işıq daimidi sənədlər qaydasındadı cıxarış(kupca) var .Əlavə məlumat ucun əlaqə saxlaya bilərsiz.Xidmət haqqı 1%