3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 87 m², 238 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 31 days. Usually 12-42

If you rent it out

~844 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

5 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

238 000 AZN

Fair Value Range

226 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 736 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-14%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

238 000 AZN

Fair price2 736 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 736 AZN (-14%).

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 736 AZN
Rooms: 3
Area: 87 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ELMLƏR METROSUNA VƏ BAKI DÖVLƏT UNİVERSİTETİNƏ YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR Elmlər metrosuna və Bakı Dövlət Universitetinə yaxın, Mega City-nin qarşısında, Xruşşovka layihəli binada yerləşən 75 m², 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin 12 m² artırması mövcuddur. 🔹 75 m² sahə 🔹 3 otaq 🔹 12 m² artırma 🔹 Xruşşovka layihəli bina 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Çıxarış var Elmlər metrosuna və Bakı Dövlət Universitetinə yaxınlığı, əlverişli yerləşməsi və əlavə sahəsi mənzili həm rahat yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimə çevirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.