2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 49 m², 155 000 AZN

Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 12 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 57 days. Usually 21-29

If you rent it out

~744 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

144 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 163 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 2 994 AZN/m²+6%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 163 AZN/m²

Similar apartments here average 2 994 AZN; this one is 3 163 AZN (+6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 169 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 163 AZN
Rooms: 2
Area: 49 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Parking
Converted layout

📍 Nərimanov rayonu, Əhməd Rəcəbli küçəsi Elite Ticarət Mərkəzinin arxası, Yuxa restoranının yanı Əcəmi Naxçıvani küçəsi və Ayna Sultanova heykəlinə yaxın Ⓜ️ Həm Gənclik, həm də Nərimanov metrolarına yaxın 🏠 Mənzil haqqında: • 1 otaqdan 2 otaqa düzəlib • Ümumi sahə: 49 m² • Mərtəbə: 2/16 • Çıxarış (Kupça) var • İpotekaya tam yararlıdır ✅ 🏢 Bina haqqında: • Geniş həyət • 3 mərtəbəli parkinq sistemi • Bina tam istifadəyə verilib • 2 ədəd geniş və təhlükəsiz Sigma lifti 📍 Ərazi və infrastruktur: Əhməd Rəcəbli küçəsi şəhərin aktiv və əlverişli hissələrindən biridir. Yaxınlıqda ticarət və əyləncə mərkəzləri, restoranlar, marketlər, xidmət obyektləri və ictimai nəqliyyat imkanları mövcuddur. ⭐ Geniş sahəsi, yüksək səviyyəli təmiri, premium yerləşməsi və ipotekaya yararlı kupçası ilə seçilən mənzildir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.