3-room new-build apartment for sale in Main MTK residence, 162 m², 306 585 AZN

Main MTK, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 10 September 2026

Same flat in 6 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~41 days

This one: 58 days. Usually 28-55

If you rent it out

~1 018 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-1.1%

Cut 2 times, was 309 980 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

20 415 AZN

good valueexpensive

Asking Price

306 585 AZN

Fair zone

298 000 - 356 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 893 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²-28%
Main MTK, 3-room: 2 080 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

306 585 AZN

Fair price1 893 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 1 893 AZN (-28%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 327 000 AZN. The price is close to it, 20 415 AZN apart. Why?

Cheaper in Main MTK

All

Per m²: 1 893 AZN
Rooms: 3
Area: 162 m²
Floor: 11 / 23
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Main MTK
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 3-4 min to 20 Yanvar metro; on the map it is about a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

20 Yanvar metrosuna yaxın, Şamaxinkada MAIN MTK-nın binasında mənzil satılır. 23 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən, 160 kvadratmetr, 3 otaqlı, geniş və işıqlı mənzildir. Qaz, işıq və su daimidir. Sürətli liftləri var. Əşyaların bir qismi mənzildə qalacaq. KUPÇA VAR. ✅ 📍 20 Yanvar metrosuna 3-4 dəqiqəlik məsafədədir. Nəzərinizə çatdıraq ki, investisiya üçün tam ideal variantdır. Bu binada mənzillərin kirayə qiymətləri 1000-2000 AZN arasında dəyişir. Bu evi aldığınız təqdirdə, kirayəyə verilməsində sizə dəstək ola bilərik. Xidmət haqqı: 1.% Əgər satışda başqa mənziliniz varsa və ya mənzil satmaq istəyirsinizsə, bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.