6-room house for sale in Novxanı, 350 m², 450 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 55 days. Usually 24-45

If you rent it out

~1 661 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 5.5% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
450 000 AZN
Fair zone
363 000 - 490 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing
1 286 AZN/m²
Novxanı, 6-room
1 080 AZN/m²+19%
Abşeron, 6-room
875 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price1 286 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 1 286 AZN (+19%).

From the listing's text

From the owner
Per m²
1 286 AZN
Rooms
6
Area
350 m²
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Mortgage
yes
First seen
10 September 2026
This listingFair priceOpen the map

Description

Dənizə möhtəşəm panoramalı Villa!!!!! Novxanıda Sumqayıt yolunun kənarında Restoranlar ilə üzbəüz sırada yeni inşaa edilmiş villamız satışa çıxdı. Villa 6 sot torpaqdan ibarət ərazidə inşaa edilib. Bütün komunikasiyyalar ( qaz su işıq internet kanalizasiyya) var. Əsas yoldan 4 ci bağdır.yoldan 200 m. Villanın 1 ci mərtəbəsində Böyük Zal otağı ( 45m2) Mətbəxt (24m2) yataq otağı (18 m2) Holl (24 m2) Sanuzel vardır. Villanın 2 ci mərtəbəsində içərisində hamam otağı olan böyük yataq otağı var (24m2). Bundan əlavə 2 ( 20m2 ) və (25 m2) Yataq otağı var. Villanın 2 ci mərtəbəsində ümumi 2 sanitar qovşaq var. Həm açıq həm də bağlı eyvan mövcuddur. Villanın 3 cü mərtəbəsində böyük sahəsi (80 m2) olan qonaq otağı vardır. Həyətində pult vasitəsi ilə açılan darvazası 8metr * 4metr boyunda filtirli baseyni əlavə olaraq su rezervuarı və yüngül konstruksiya ilə inşa edilmiş besetkası vardır. Həm evin həm də torpağın Çıxarışı ( Kupçası ) olduğu üçün ipoteka vasitəsi ilə də alqı satqı edilə bilər. Özünə dəniz sahilinə Villa almaq istəyən müştərilər üçün çox əla variantdır.deyiwmek varianti maraqlidir...

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics